錢多多 北市大安區(qū)是百萬房仲搖籃

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】北市哪一區(qū)是房仲業(yè)者的金雞母？誕生最多頂尖業(yè)務(wù)員？答案不是臺北101所在的信義區(qū)，而是臺灣第一豪宅帝寶所在的大安區(qū)。臺北市不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會選拔第7屆傑出營業(yè)員與經(jīng)紀(jì)人，在各大房仲業(yè)者推派參選的46名百萬業(yè)務(wù)員中，有31人出身大安區(qū)，比例高達(dá)67%。

臺北市不動產(chǎn)仲介公會選拔第7屆傑出營業(yè)員與經(jīng)紀(jì)人，各大房仲業(yè)者都推出2010年業(yè)績最好的營業(yè)員和經(jīng)紀(jì)人參加。角逐傑出經(jīng)紀(jì)人的14人中，有11人出身大安區(qū)，角逐傑出營業(yè)員的32人中，有20人在大安區(qū)。換句話說，2010年各大房仲業(yè)者在臺北市的46名業(yè)績冠軍中，單單大安區(qū)就囊括了31人。其次依序是信義區(qū)、內(nèi)湖區(qū)跟文山區(qū)，反倒是擁有民生社區(qū)的松山區(qū)和基隆河邊豪宅林立的中山區(qū)此次未產(chǎn)生頂尖業(yè)務(wù)員。

臺北市不動產(chǎn)仲介公會理事長黃鵬(言希)指出，大安區(qū)全區(qū)共有53個里、1027鄰，人口超過31萬人，是臺北市人口最多的行政區(qū)。加上區(qū)內(nèi)有忠孝東路、敦化南路和仁愛路貫穿，論生活機能或?qū)W區(qū)都是北市之冠，所以大安區(qū)能誕生百萬業(yè)務(wù)員並不足為奇。像2011年臺北市住宅區(qū)公告土地現(xiàn)值地王的「彩虹大廈」就是在大安區(qū)，每坪191萬744元。第2名的安和路一段跟第3名的忠孝東路四段也通通落在大安區(qū)內(nèi)。

根據(jù)公會的統(tǒng)計資料，這次報名角逐的46人中，超過2/3去年傭收超過新臺幣150萬，最高有達(dá)500多萬的，最少也有100萬。對一般領(lǐng)固定薪水的上班族來講，可說是難以想像的數(shù)字，大安區(qū)的「實力」由此可見一般。

美商ERA不動產(chǎn)總經(jīng)理特助李恆宇分析，大安區(qū)2010年的成交案件大約是臺北市成交案件的10%，但卻能培養(yǎng)67%的頂尖業(yè)務(wù)員，顯示大安區(qū)的物件單價高、流動速度快，因此也成為各大房仲業(yè)者的金雞母。美商ERA不動產(chǎn)統(tǒng)計去年的營業(yè)額顯示，大安區(qū)單店的月平均業(yè)績是隔壁信義區(qū)的2.4倍。若以單店每年獲利1000萬元計算，大安區(qū)1年貢獻(xiàn)各大房仲億元以上的獲利絕對不是問題。